A propos de ce bien
Dans un immeuble à destination de bureaux construit sur deux niveaux en 2009 :
- Un plateau de bureaux d'environ 193 m² au rez-de-chaussée en bon état général et disposant de 6 places de stationnement privatives.
Situé à l'ouest d'Angers, le plateau comprend un espace d'accueil de 23 m², quatre bureaux d'environ 15 m² chacun, deux grands bureaux d'environ 35 m² chacun et une pièce de convivialité équipée d'une kitchenette.
Tous les bureaux sont équipés d'un ou deux placards et du courant faible.
Le loyer mensuel est fixé à 2 150 € HT/HC.
Les honoraires d'intermédiation à la charge du preneur sont de 25 % HT d'un loyer annuel HT de base mandat, exigibles à la signature du bail.
Honoraires de 6 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 540 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 300 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet CTIE : Dirigeant - Secteurs Maine-et-Loire et Vendée - Steven PERCHER
Carte T CPI 4901 2018 000 024 742
RCP 835 043 563
Commodités
- Bureau
- Construction : 2009
- Date de disponibilité : 01/01/2025
- Surface de 193,00 m2
- Parking : 6
- Copropriété : non
- DPE : E (309)
- GES : B (10)
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 4 300 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Cabinet CTIE
-
- 7 Rue Du Commerce
- 49100 Angers
- 02.41.23.86.03
- 02.41.23.86.03
- Fiche agence
- Site Web
