Vente maison 5 pièces 02450 - Boué

Réf. : EVR-33129608

? Charmante maison semi-individuelle – Aucun travaux à prévoir !

Venez découvrir cette agréable maison semi-individuelle édifiée sur une parcelle de 638 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, neuve et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse salle de douche de 11 m² avec espace buanderie, pouvant facilement être transformée en suite parentale, ainsi que d'un accès direct à la cave et au garage depuis la maison.

À l'étage, un large palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un espace pouvant faire office de dressing ou de grenier, selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse neuve, couverte par une garantie décennale, d'un garage traversant de 35 m² avec porte motorisée, ainsi que d'un jardin clos, accessible par deux entrées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les + de cette maison :

? Parcelle de 638 m²
? Cuisine neuve entièrement équipée
? Grande salle de douche de 11 m²
? Terrasse neuve sous garantie décennale
? Garage traversant de 35 m²
? Cave
? Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison résents
? Isolation intérieure et isolation par l'extérieure neuves
? Toiture en excellent état
? Chaudière gaz de ville CHAPPÉE (environ 10 ans) avec production d'eau chaude
? Poêle à bois récent
? Maison saine, soigneusement entretenue et décorée

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles !
Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1482.00 et 2006.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOGIMM : Margot FOSSIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 614 735
RCP VALENCIENNES.
Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !