Vente maison 5 pièces 44260 - Bouée

Réf. : EVR-32477611

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Solène LAUNAY au 06 59 44 19 01.


Seulement chez ESTUAIRE Immobilier !
A 4 minutes de Cordemais, sur le territoire de Bouée.
Venez découvrir le charme de cette longère évolutive située en hameau très calme, à finir de rénover.
Actuellement cette maison propose une grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine avec vue sur le jardin, une véranda récente, deux chambres et une mezzanine (possibilité chambre), 2 salles d'eau avec wc. Un garage attenant avec espace buanderie et grenier.
Les plus : assainissement refait récemment, huisseries récentes, cheminée, charme de l'ancien, espaces pouvant permettre la création de 2 chambres supplémentaires, très beau jardin avec vue sur campagne.
Un grand terrain sans vis à vis de plus de 3800 m² autour de la maison, un autre terrain attenant de plus d'1 hectare, idéal pour un cheval ou des moutons.


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Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 500 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3955.00 et 5351.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.