A propos de ce bien
35340 LA BOUËXIÈRE - EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CHARME RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES - DÉPENDANCES - TERRAIN 1 558 m² - VISITE VIRTUELLE
Sébastien Jourdan et Efficity, leader de l'estimation en ligne, vous proposent EN EXCLUSIVITE cette superbe propriété de caractère entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de La Bouëxière, cette propriété familiale séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'espace et de prestations de qualité.
Dès l'entrée, le charme opère grâce à une atmosphère chaleureuse mêlant pierre apparente, beaux volumes et luminosité.
Au rez-de-chaussée :
oEntrée centrale
oCuisine indépendante aménagée et équipée
oSéjour lumineux
oDeux chambres
oSalle d'eau
oWC indépendant
oBuanderie
oLocal chaudière
À l'étage :
oUne chambre supplémentaire
oSalle d'eau / wc séparé/ espace complémentaire selon agencement
Les dépendances :
oUne dépendance aménagée comprenant une chambre avec point d'eau et WC, idéale pour recevoir famille / amis ou activité indépendante
oUne seconde grande dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, aménagement complémentaire
Les extérieurs :
oTerrain clos et arboré de 1 558 m²
oGrande terrasse conviviale
oJardin paysagé parfaitement entretenu
oEnvironnement calme et verdoyant
Les + du bien :
Maison rénovée avec cachet
3 chambres + chambre indépendante
Dépendances rares sur le secteur
Nombreuses possibilités d'usage
Terrain généreux et soigné
Environnement recherché
Visite virtuelle disponible
?
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant charme, espace et polyvalence.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Jourdan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Surface de 165,00 m2
- Terrain de 1 558 m2
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : D (185)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 469 500 €.
Honoraires : 19500.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.66.49.94.49
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
