A propos de ce bien
Situé dans une résidence calme, sécurisée et particulièrement verdoyante, bel appartement de 3 pièces et 56,5 m². En très bon état et affichant un excellent DPE 'D', il offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal et la luminosité :
Espace de vie : 2 pièces de bonne taille (20 et 12 m²), dont 1 avec grand placard mural, ouvrant par de grandes baies vitrées au sud-ouest et sur la verdure
Cuisine : dînatoire et indépendante, entièrement aménagée
Chambre : 1 belle chambre confortable (11,5 m²). Il y a possibilité très facilement de créer une seconde chambre selon vos besoins (enfant, bureau, dressing)
Salle d'eau avec douche et emplacement lave-linge et WC indépendant.
L'appartement dispose également de :
Une cave saine
Un garage fermé (box) privatif.
Les points forts :
Très bon état : Aucun gros travaux à prévoir
Modulable : Évolution facile de 1 à 2 chambres
Environnement : A 2 pas des bords de Seine et de l'A86. Proche des transports : 20 mn en bus de la gare de Bougival Ligne L (Paris-Saint-Lazare) ; à côté des arrêts de bus Lignes 259 (Saint-Germain-en-Laye/Nanterre), 6227 (La Celle-Saint-Cloud/Rueil-Malmaison), 7803 Saint-Quentin/Nanterre.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 982 €. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 796 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Guillaume de Jerphanion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 803 578.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5971
Commodités
- Appartement
- Surface de 56,40 m2
- Séjour : 20 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 1
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 233 € par mois
- DPE : D (186)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 000 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 185982.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 162 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 796 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
INNOVE IMMO - Versailles
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- 44 Rue Du Maréchal Foch
- 78000 Versailles
- 06.58.68.13.84
- 01.84.73.36.80
- Fiche agence
- Site Web
