Vente appartement 3 pièces 78380 - Bougival

Réf. : EVR-33040607

À Bougival, dans la résidence L’Îlot Camélias, cet appartement de 70,46 m² propose un cadre de vie pratique et calme, à quelques pas des commerces du centre ville.

Situé au dernier étage d’un petit bâtiment de deux niveaux, il bénéficie d’une atmosphère agréable, dans un environnement résidentiel situé entre les bords de Seine et le parc forestier de la Jonchère. Cette adresse permet de profiter d’un quotidien facile, tout en restant proche des espaces naturels et des principaux axes de circulation de l’ouest parisien.

L’appartement s’ouvre sur une entrée qui mène à un séjour avec cuisine ouverte de plus de 31 m². La pièce de vie profite d’une belle luminosité grâce à de grandes portes fenêtres, avec un volume confortable pour organiser un salon, un espace repas et une cuisine fonctionnelle.

La distribution intérieure sépare clairement l’espace jour et l’espace nuit. Cette organisation apporte une vraie lisibilité au plan et renforce le confort d’usage au quotidien.

La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu’un dressing aménageable. Deux salles d’eau équipées complètent l’ensemble, avec douche ou baignoire, meuble vasque, miroir, sèche serviettes et WC suspendus. Cette configuration est intéressante pour un couple, une petite famille, ou pour un usage combinant chambre et bureau.

Les légères mansardes apportent du caractère à l’appartement sans nuire à l’utilisation des volumes. L’exposition nord est contribue à une ambiance douce et équilibrée.

Les prestations sont homogènes : parquet semi massif dans les pièces principales, carrelage et faïence dans les pièces d’eau, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz avec comptage individuel et local vélos commun. Deux places de stationnement privatives en sous sol complètent le bien.

Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 500 € et 740 €. Ce niveau de performance constitue un atout dans le contexte actuel.

La gare de Bougival, desservie par la ligne L du Transilien, permet de rejoindre La Défense et Paris Saint Lazare. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité. Les quais de Seine, l’A86 et l’A14 facilitent également les déplacements vers Paris, Saint Germain en Laye, Versailles et les communes voisines.

Disponible immédiatement, cet appartement réunit plusieurs critères recherchés : dernier étage, pièce de vie lumineuse, deux chambres, deux salles d’eau, deux stationnements et adresse centrale au calme à Bougival.