A propos de ce bien
Maison-Bougneau-17800-6 pièces-3 chambres-176m²
Élégante maison familiale avec piscine - Axe Pons / Cognac
Idéalement située sur l'axe Pons - Cognac, cette maison aux prestations soignées séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une vie de famille confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez :
Un vaste salon / salle à manger, lumineux et convivial
Une cuisine fonctionnelle, pensée pour le quotidien
Un espace bureau, idéal pour le télétravail
La partie nuit se compose de :
Trois chambres, dont une suite parentale offrant intimité et confort
Deux WC, pour plus de praticité
Une buanderie vient compléter l'ensemble, apportant un vrai plus en termes d'organisation.
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine, véritable espace de détente, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Une maison pensée pour le bien-être, alliant confort, volumes et qualité de vie, dans un secteur recherché et facilement accessible.
Bien rare - à visiter sans tarder
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien RIVIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°993555226.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Surface de 176,00 m2
- Terrain de 650 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (188)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 260 000 €.
Honoraires : 10000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.01.05.67.36
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web









