A propos de ce bien
A VENDRE BOUGUENAIS À saisir sur la commune de Bouguenais : ensemble immobilier en monopropriété d'environ 400 m², idéalement situé et offrant un très fort potentiel locatif.
Le bien se compose de trois appartements meublés : deux T2 déjà loués 550 euros charges comprises chacun, générant 13 200 euros de revenus locatifs annuels, ainsi qu'un grand T4 libre d'occupation, parfaitement adapté à la mise en colocation avec ses trois chambres disponibles.
L'ensemble comprend également un grand local avec entrepôt d'environ 230 m², idéal pour une activité artisanale (plomberie, peinture, menuiserie) ou pour de l'entreposage, avec une forte demande dans le secteur.
Tous les compteurs sont individuels et le bien est prêt à être loué immédiatement. Le potentiel locatif est important, avec la capacité d'accueillir jusqu'à 6 locataires.
Opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée à un investisseur ou à un professionnel.
Contacter Louis GALMICHE : 06.31.78.69.26
Louis GALMICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Divers biens
- Surface de 400,00 m2
- Terrain de 1 600 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 472 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VIVRE ICI - NANTES ZOLA
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- 7 Bis Boulevard De La Fraternite
- 44100 NANTES
- 02.40.58.12.12
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- Fiche agence
- Site Web
