A propos de ce bien
RARE SUR LE SECTEUR !! EN EXCLUSIVITE
BOUGUENAIS LES COUETS LIMITE REZE ET PONT ST MARTIN.
Dans un cadre exceptionnel, vous serez séduit par cette maison familiale conçue dans un style architectural original et dans un environnement calme et arboré.
Cette maison de 151m² habitables des années 80 saura vous séduire par son cadre de vie, ainsi que son potentiel pour y faire une maison unique.
Elle se compose d'une entrée, donnant accès à un bel espace de vie composé de sa cuisine, salle à manger et son salon séjour. Cet espace agrémenté de baies vitrées, vous invite à vous diriger vers l'extérieur pour profiter d'une terrasse et de son jardin de plus de 3100m².
L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres. En complément vous y trouverez un bureau, un WC et une salle de bain vous permettant d'avoir une vie de plain pied.
A l'étage, vous pourrez profiter de deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC. Des combles de 59m² restent à aménager.
Vous êtes séduit par ce potentiel, ce cadre de vie idyllique pour votre famille et souhaitez avoir une maison qui vous ressemble?
Organisons une visite sans attendre.
Les plus : Géothermie, cave, garage, maison familiale évolutive avec fort potentiel, environnement calme et grand jardin, belle exposition générale, Arret de car scolaire en face de la maison
Nous vous proposons un style d'évolution de la pièce de vie en aménagement virtuelle en photos.
Ref: TP2305
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 euros / montant maximum :
1300 euros
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proposition d'aménagement non contractuel avec notre partenaire RHINOV
Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 151,00 m2
- Terrain de 3 121 m2
- 9 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 500 € par an
- DPE : B (91)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 449 050 €.
Honoraires : 4.43% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 430000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BLANDINEAU IMMOBILIER
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- 60 Rue De La Paix
- 44340 BOUGUENAIS
- 02.40.78.08.50
- 02.40.78.08.50
- Fiche agence
- Site Web
