A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE
Située au coeur du bourg de Bouguenais, dans un environnement privilégié au calme d'une impasse et en second rideau, cette maison de plain-pied construite en 1994 bénéficie d'un emplacement idéal permettant de rejoindre à pied les commerces, écoles et services du quotidien.
Implantée sur une belle parcelle d'environ 900 m2, elle offre un cadre de vie agréable avec un vaste jardin sans vis-à-vis.
La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille.
L'espace nuit dessert trois chambres, dont deux disposent d'un espace dressing intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un véritable atout : un grand garage indépendant d'environ 45 m2. Celui-ci est complété par une pièce attenante d'environ 20 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : quatrième chambre, bureau, atelier, espace professionnel ou logement d'appoint. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas, contactez Clémence BERNARD au 06-99-29-18-93 et venez la visiter. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 879870244 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire
Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Construction : 1994
- Surface de 90,00 m2
- Terrain de 900 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (203)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 349 740 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 335000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NOOVIMO
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- 29 Rue Romain Rolland
- 44100 NANTES
- 06.99.29.18.93
- 02.85.52.68.00
- Fiche agence
- Site Web
