A propos de ce bien
33270 Bouliac- Terrain de 737 m²-Un emplacement idéal pour toute la famille.
eXpFrance vous propose ce magnifique terrain constructible et plats de 737 m² sur la commune de Bouliac. Proposées à un prix très attractif, vous avez le choix entre deux parcelles : 775 m² et 737 m² premier arrivé, premier servi !
Idéal pour concrétiser votre projet de vie, ce terrain bénéficie d'une configuration à 'double facette' unique :
Côté pile (arrière) : Un véritable havre de paix au calme absolu, entièrement préservé et piscinable, idéal pour votre futur espace de vie à l'abri des regards.
Côté face (avant) : Un accès direct à une piste cyclable entièrement sécurisée permettant de rejoindre Bordeaux Métropole pour vos trajets quotidiens écoresponsables ou vos balades.
? Les caractéristiques clés :
Superficie : 737 m² (configuration plateà Bouliac).
Zonage PLU : Zone UM19 (tissu résidentiel haut de gamme, garantissant un environnement calme, verdoyant et protégé).
Viabilisation : Non viabilisé, mais tous les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom) sont en bord de rue, juste devant le terrain. Raccordements simples, directs et économiques.
Emplacement stratégique : Le calme de la campagne bordelaise à seulement 2 km d'un grand centre commercial, des écoles, des commerces et des grands axes menant à Bordeaux.
? Le mot de l'expert : Allier un prix aussi attractif à la rareté des terrains plats sur Bouliac est une occasion à ne pas manquer.
Le zonage UM19 est idéal pour un projet de pavillon indépendant de standing.
N'hésitez pas à me demander pour toutes demande d'information et éventuelle visite.
Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Yannick CANEVAROLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 870 647 BORDEAUX
RCP AGIRELA
Commodités
- Terrain
- Surface de 737,00 m2
- Terrain de 737 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 000 €.
Honoraires : 5.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 189000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.63.08.41.25
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
