Vente maison 4 pièces 55240 - Bouligny

Réf. : EVR-33220587

EXCLUSIVITÉ FIVE STARS IMMOBILIER

Située dans une rue calme et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, venez découvrir cette charmante maison de 90m2 au sol et 77 habitable, entièrement rénovée avec goût il y a moins d'un an. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

- Au rez-de-chaussée : Entrée avec dressing intégré Belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à pellets récent, ouverte sur une agréable véranda? Cuisine haut de gamme entièrement équipée. Salle de bains moderne entièrement carrelée avec double vasque, douche à l'italienne et WC suspendu

- À l'étage : Deux belles chambres disposant de placards sur mesure

- Combles aménagés : Deux espaces bureau parfaitement optimisés pouvant également être aménagés en troisième chambre selon vos besoins

- Sous-sol : Cave saine, carrelée et aménagée

- Extérieurs : Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré dominé par un majestueux saule pleureur, d'une terrasse carrelée avec espace barbecue, d'un appentis avec préau ainsi que d'un carport pour le stationnement d'un véhicule.

- Prestations techniques : Électricité entièrement refaite Isolation et rénovation intérieure complètes Chauffage électrique nouvelle génération Poêle à pellets neuf Toiture en bon état Une maison alliant charme, confort moderne et excellente performance énergétique. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Five Stars Immobilier : Gérante - Emilie Leblond.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr