Vente maison 4 pièces 55240 - Bouligny

Réf. : EVR-33242091

** FIVE STARS IMMOBILIER ** agence de PIENNES.

À vendre : charmant plain-pied de 105 m² utile dont +- 90 m2 habitable. Construit sur une parcelle de 3,40 ares, ce bien vous offre :

- Une pièce de vie avec cuisine,
- salle à manger et salon,
- Deux chambres (dont une passante pour accéder à la salle de bain),
- Salle de bain confortable avec baignoire, et wc
- Très beau potentiel d'agrandissement avec ses combles entièrement aménageables sur environ 60 m² au sol (électricité et plomberie déjà en place) !
- Garage et second WC en annexe,
- Un jardin cosy pour profiter des belles journées ensoleillées avec un abris.

Côté technique : chauffage central au fioul avec cheminée, menuiseries double vitrage PVC. Maison saine à remettre au goût du jour pour en faire un véritable cocon ! Classée en G à cause du fioul mais économique en pratique ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEBLOND Emilie, agent immobilier pour le compte de la société Five Stars Immobilier SARL. #Immobilier #PlainPied #MaisonÀVendre #FiveStarsImmobilier #Confort #Jardin #Aménagement #Investissement

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Five Stars Immobilier : Gérante - Emilie Leblond.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr