Vente maison 4 pièces 31620 - Bouloc

Réf. : EVR-27932193

Bienvenue dans cette propriété unique de 2011 proposant une architecture de style balinais et une sensation de continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Avec ses 166 m² habitables, cette villa T4 nous plonge dans un monde d'élégance et dans un écrin de verdure. Le parc arboré de 1490m², la piscine, les terrasses et la vue imprenable offrent un cadre de vie idyllique.

Sa localisation est idéale, située à 1 km du centre de Bouloc et de ses commodités et à seulement 25 kilomètres du centre de Toulouse.

Entrez dans un espace de vie de 85m², accueillant et chaleureux, baigné de lumière naturelle et agrémentée d'1 cheminée 4 faces sur mesure. La cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine.

Chambres et salles de bains confortables :
Au RDC : 1 salle d'eau + coin WC séparé de 6.91m² ; 2 chambres de 12.60 m² et 10.50 m² s'ouvrent sur le jardin par des baies vitrées offrant un accès direct à la beauté naturelle environnante.
A l'étage : 1 splendide suite parentale de 38m² s'ouvre sur 1 terrasse de 30m² et surplombe la propriété. Sa salle de bain avec vasques en bois fossilisé, douche et baignoire balnéo, est un véritable espace de détente.

La propriété bénéficie de quelques annexes pratiques :
1 cellier de 4 m² attenant à la cuisine,
1 abri jardin de 17m²
1 abri voiture de 36m² et 1 parking ouvert

le PLU autorise une extension de 50m² et un garage de 30m².

Le jardin, véritable havre de paix, abrite de nombreux sujets remarquables (oliviers centenaires, cyprès majestueux, variété d'arbres fruitiers …). Les enrochements ajoutent un caractère rustique et naturel.

3 terrasses, dont 1 suspendue avec vue imprenable, renforcent le sentiment d'immersion dans la nature. La disposition et la conception des espaces extérieurs offrent de jour comme de nuit des espaces parfaits pour la détente.

Cette villa, avec son architecture, son environnement paisible et naturel, offre une qualité de vie incomparable.

Votre conseiller Hello-immo : Coach immobilier - Alexandra Ratinaud - Tél. 0668621042

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