A propos de ce bien
LB COLLECTION IMMOBILIER vous propose ce très bel appartement de 6 pièces, offrant une surface de 139,16m², situé au 4ème étage sur 5 d'un immeuble construit en 1972, au coeur du quartier recherché des Princes Marmottan à Boulogne-Billancourt.
Cet appartement, à la fois calme et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, se compose de trois chambres ainsi que d'un studio indépendant de 28m² (pièce principale avec cuisine et salle d'eau), anciennement utilisé comme suite parentale et directement attenant à l'appartement. Une réunification des deux espaces est tout à fait envisageable.
Les lots peuvent également être vendus séparément. : l'appartement 3 chambres de 111m² et le studio de 28m².
La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent l'ensemble.
Vous profiterez également de deux grands balcons totalisant 25,64m², permettant aisément l'installation d'un espace repas et de détente.
Deux places de stationnement en sous-sol ainsi que deux caves viennent compléter ce bien.
La copropriété dispose d'un jardin agréable exclusivement réservés aux résidents, offrant un environnement verdoyant et paisible où les enfants peuvent s'amuser et les adultes pic niquer ou se prélasser. L'immeuble est sécurisé par digicode.
La localisation est particulièrement pratique : à 1 minute des bus et à 7 minutes du métro, à proximité immédiate des établissements scolaires (École Élémentaire Denfert-Rochereau, École Maternelle Lazare Hoche, école Dupanloup) ainsi que de nombreux commerces et services (boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés, médecins, espaces verts).
Prix de vente : 1 390 000 €
Charges annuelles : 8 800 €
Copropriété de 218 lots dont 76 lots d'habitation
DPE : classe E
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,90 % du prix net vendeur, soit 52800€
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 218 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 8808.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 140,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (271)
- GES : E (56)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 390 000 €.
Honoraires : 3.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1337820.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 218 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 8 808 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LB COLLECTION IMMOBILIER
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- 48 Av Victor Hugo
- 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
- 06.19.35.01.16
- 06.19.35.01.16
- Fiche agence
- Site Web
