A propos de ce bien
Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement de 44 m² Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble des années 1930, Rue Pau Casals à Boulogne-Billancourt.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement, exposé sud-est, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur Paris, d'une chambre au calme de 13 m² avec salle de douche attenante rénovée en 2024, ainsi que d'un WC séparé.
Le bien est équipé de double vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique. L'immeuble dispose également d'un gardien, contribuant à la sécurité et à la tranquillité des résidents. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est produite par un système électrique, avec une consommation estimée entre 40 € et 60 € par mois.
La taxe foncière annuelle est de 516 €.
Le bien se situe à 4 minutes à pied de la station Boulogne-Jean Jaurès (ligne 10). Vous bénéficierez d'un environnement recherché avec le marché Escudier, de nombreux commerces et supermarchés, ainsi que plusieurs établissements scolaires à proximité (Dupanloup, Saint-Alexandre et Saint-Joseph du Parchamp). Roland-Garros et le parc du Bois de Boulogne sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, et la porte d'Auteuil se trouve à moins de 10 minutes.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1930, dispose de parties communes récemment rénovées et bien entretenues. Les charges de copropriété sont de 500€ par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Commodités
- Appartement
- Surface de 45,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 7
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : E (263)
- GES : D (44)
À propos du prix
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 640 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HOSMAN
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- 22 Rue De La Michodière
- 75002 Paris 2eme Arrondissement
- 06.88.48.53.84
- 01.84.80.61.19
- Fiche agence
- Site Web
