A propos de ce bien
L'agence Maison Rouge de Boulogne vous présente au coeur du très recherché quartier Prince Marmottan, à proximité immédiate du marché Escudier, des commerces, du métro ligne 10 (Jean Jaurès) et du Bois de Boulogne, cet agréable appartement traversant de 84 m² situé au 1er étage d'un bel immeuble des années 1920-30.
Il offre tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, des moulures, un parquet d'origine et des cheminées. La distribution permet de belles possibilités d'aménagement avec un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des wc séparés, plusieurs rangements et la possibilité de créer une troisième chambre.
Une cave de 8 m² complète ce bien.
Des travaux de rénovation des parties communes ont déjà été votés par la copropriété.
Bien vendu occupé avec bail en cours jusqu'au 30 juin 2028. Loyer mensuel de 2 043 euros charges comprises (dont 1 953 euros hors charges). Chauffage individuel au gaz. DPE : E.
Une opportunité rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial de qualité ou une acquisition à moyen terme.
Commodités
- Appartement
- Surface de 84,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 90 € par mois
- Taxe foncière : 787 € par an
- DPE : E (262)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 719 976 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 687000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 46 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 820 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence Maison Rouge - Boulogne-Billancourt
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- 44 Bis Bd Jean Jaurès
- 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
- 01.80.87.58.95
- 01.80.87.58.95
- Fiche agence
- Site Web
