Vente appartement 2 pièces 92100 - Boulogne Billancourt

Réf. : EVR-33040801

326 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sdb
  • 39 m² de surface
  • 8 358,97 € prix / m²

A propos de ce bien

LB Collection Immobilier, implanté au coeur de Boulogne Nord, vous propose cet appartement de 39 m² vendu occupé, situé au sein d'une élégante résidence des années 1930 avec gardien.
En rez-de-chaussée sur cour, ce deux-pièces se compose d'une entrée avec espace cuisine, d'un séjour, d'une grande chambre bénéficiant de nombreux rangements ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien.
L'appartement est vendu meublé avec locataire en place. Bail meublé signé le 16 juillet 2025 et courant jusqu'au 15 juillet 2027. Loyer actuel de 1 250 € hors charges par mois. L'acquéreur reprendra le bail en cours dans les conditions actuelles.
Situé dans le très recherché quartier Basilique Notre-Dame, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Jean Jaurès, bus) et du Bois de Boulogne, ce bien constitue une opportunité d'investissement patrimonial dans un environnement prisé de Boulogne-Billancourt.
DPE : E - GES : E
Charges de copropriété : 152 € par mois.
Copropriété de 256 lots principaux d'habitation répartis sur plusieurs bâtiments. Aucune procédure en cours.
Prix Net Vendeur : 310 476 €
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 256 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1853.00 euros.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1932
  • Surface de 39,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 7
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (255)
  • GES : E (52)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 326 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 310476.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 256 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 853 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LB COLLECTION IMMOBILIER

    • 48 Av Victor Hugo
    • 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Pas de visuel

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