A propos de ce bien
Situé en hyper centre de Boulogne-sur-Mer, ce duplex exceptionnel de 225 m² habitables au dernier étage offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et un cadre de vie rare sans aucun vis-à-vis.
Espaces de vie :
Vaste salon lumineux avec cheminée fonctionnelle
Cuisine ouverte récente, idéale pour recevoir
Séjour convivial tourné vers l'extérieur
Terrasse intimiste exposée au soleil, parfaite pour profiter en toute tranquillité
Partie nuit :
5 belles chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo
Salle de bain moderne avec douche à l'italienne
WC séparés, dressing-laverie et vestiaire fonctionnel
Annexes et valeur ajoutée :
Cave voûtée de 25 m² : idéale pour stockage, atelier ou cave à vin
Copropriété sans charges
Pour qui ?
Familles nombreuses ou couples exigeants en quête de confort et luminosité
Investisseurs, location courte durée 10 couchages etc..
Un duplex rare à Boulogne-sur-Mer, alliant prestations haut de gamme, volume généreux et cadre de vie privilégié.
-Visite virtuelle disponible-Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3351.00 et 4534.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Julien DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 449492446 BOULOGNE SUR MER
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 225,00 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (175)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix : 399 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
-
- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 07.66.90.44.83
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
