A propos de ce bien
Saisissez l'opportunité d'investir dans la ville de Boulogne ! Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des axes stratégiques, cet immeuble de rapport offre une excellente mixité locative pour sécuriser votre rendement.
L'immeuble se décompose en trois lots distincts, offrant une gestion équilibrée entre bail commercial et baux d'habitation :
Rez-de-chaussée : Local Professionnel, belle visibilité avec vitrine sur rue. Surface fonctionnelle adaptée pour une profession libérale, un bureau ou un commerce de proximité. (loyer possible 750 euros)
1er Étage : Appartement de type T2, composé d'un espace de vie, lumineux, une chambre séparée, cuisine aménagée et salle d'eau (locataire en place loyer 630 euros - Idéal pour un jeune actif ou un couple.
Entresol : Studio optimisé, Parfait pour un étudiant ou un pied-à-terre : Aménagement fonctionnel avec coin cuisine et salle d'eau privative.
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Commodités
- Bâtiment
- Surface de 64,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : D (237)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 175 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Pulp immobilier
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- 5 Rue Anatole France
- 62223 Saint Nicolas les Arras
- 03.21.44.15.15
- 03.21.44.15.15
- Fiche agence
- Site Web
