A propos de ce bien
Immeuble de rapport situé à quelques minutes à pied de la rue commerçante et du centre, dans un secteur recherché avec bonne attractivité locative.
L'immeuble se compose de 4 appartements :
- RDC : T2 + bureau de 40.57m², rénové, actuellement libre. DPE D.
- 1er étage : T2 + bureau de 47.89m², loué 424euros charges comprises (ancien dispositif ANAH, bail de juillet 2011). DPE E.
- 2ème étage : T2 + bureau d'environ 55 m², loué 425euros charges comprises (bail de janvier 2018). DPE D.
- 3ème étage (combles) : T2 de 30,60 m², rénové, loué 550 euros charges comprises. DPE D.
- 3 caves.
Revenus locatifs actuels : 1 399 euros / mois (+ potentiel d'optimisation sur le lot vacant, possibilité de location en Airbnb).
Foncier : 2 800 euros / an.
Caractéristiques techniques :
Appartements rénovés pour le rez-de-chaussée et le 3ème étage : isolation, électricité refaite, chauffages électriques remplacés, et double vitrage PVC d'une dizaine d'années.
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Justine Briançon au 06.20.11.66.52.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 200,00 m2
- 7 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 800 € par an
- DPE : D (248)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 315 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE LA RIVIERE
-
- 113 Rue Carnot
- 62930 WIMEREUX
- 03.21.32.42.67
- 03.21.32.42.67
- Fiche agence
- Site Web
