A propos de ce bien
BOULOGNE SUR MER - REF : 16019CP
Rare sur le marché ! opportunité investissement chambres d'hôtes.
Votre agence ERA Côte d'Opale vous propose cette élégante maison bourgeoise, idéalement située en plein coeur de Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Cette demeure de caractère offre 7 chambres spacieuses, chacune équipée d'une baignoire spa, dont deux suites parentales, parfaites pour accueillir une clientèle à la recherche de confort et de bien-être.
Au dernier étage, un appartement indépendant composé de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes, d'un séjour avec espace repas et d'une cuisine équipée constitue un espace idéal pour une location autonome, complémentaire à votre activité de chambres d'hôtes.
À l'extérieur, une terrasse avec coin spa et un jardin d'environ 500 m², rare en centre-ville, offrent un cadre séduisant pour vos hôtes, propice à la détente et aux moments conviviaux.
Le bien dispose également d'un garage de 31 m² et d'un vaste sous-sol de 109 m² avec cave à vin, offrant des espaces supplémentaires facilement valorisables pour l'activité.
Un bien rare, alliant charme, confort et potentiel locatif, idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes rentable au coeur de Boulogne-sur-Mer.
PRIX : 525 000 eurosUROS F.A.I
CLASSE ENERGIE : D
Pour les visites contactez Charlotte POURRE : 06 43 40 92 46
Agent commercial RSAC : 100 565 936
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 368,00 m2
- Terrain de 930 m2
- 12 Pièces
- 10 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 4 800 € par an
- DPE : D (182)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 525 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 500000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA COTE D'OPALE
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- 27, Rue Nationale
- 62200 Boulogne sur Mer
- 03.21.10.88.20
- 03.21.10.88.20
- Fiche agence
- Site Web
