A propos de ce bien
Ensemble immobilier comprenant :
Une partie commerciale : salle de restaurant et bar en bon état, cuisine semi-professionnelle (travaux à prévoir), arrière-cuisine/office ouvrant sur une courette avec accès à une cave voûtée. Climatisation réversible.
1er étage : appartement de fonction 3 chambres et une salle d’eau, entièrement à rénover.
2e étage : grenier aménageable.
En extérieur : un appartement indépendant à l'étage d'environ 55m² comprenant kitchenette, séjour, sanitaires et chambre. Chauffage au gaz de ville. Idéal pour curiste.
La couverture de l’ensemble date de 2017.
Très bon emplacement avec 3 grandes vitrines sur la rue principale de la ville.
À deux pas de l’immeuble :
Sur une petite rue piétonne, un ancien bâti à rénover (pierres, briques et pans de bois), situé sous le château, pouvant devenir une très belle annexe type limonade-terrasse.
Une belle opportunité pour porteur de projet.
Une visite est vivement recommandée !
DPE: E (logement indépendant)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Surface de 180,00 m2
- 8 Pièces
- Nombre d'étage : 2
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (313)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 80 000 €.
Honoraires : 6.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 75000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Jouan Immobilier - Ygrande
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- 1 Place Jean Jaurès
- 03160 Ygrande
- 06.19.35.75.09
- 04.70.66.31.16
- Fiche agence
- Site Web
