A propos de ce bien
Petit immeuble très bien situé, au cœur de Bourbon-l’Archambault, à proximité immédiate des commerces et de la station thermale.
Immeuble entièrement à rénover, offrant de belles possibilités d’aménagement sur trois niveaux.
Deux parties anciennes, reliées par un escalier à vis, desservent au rez-de-chaussée un ancien commerce avec vitrine, une pièce d’environ 22 m², ainsi que des sanitaires (à refaire).
1er étage : deux pièces côté rue et une pièce à l’arrière.
2e étage : pièce intermédiaire à faible hauteur sous plafond, avec mezzanine et charpente en chêne ; à l’arrière, un grenier aménageable en très mauvais état.
Couvertures à refaire, avec reprise partielle de la charpente. Petite cour.
Idéal pour un projet commercial ou un investissement locatif. Cachet garanti.
Tout-à-l’égout.
Pas de système de chauffage = exonéré de DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 150,00 m2
- Séjour : 20 m2
- Terrain de 112 m2
- 7 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 33 500 €.
Honoraires : 11.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 30000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Jouan Immobilier - Ygrande
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- 1 Place Jean Jaurès
- 03160 Ygrande
- 06.19.35.75.09
- 04.70.66.31.16
- Fiche agence
- Site Web
