Vente maison de village 4 pièces 03160 - Bourbon l'Archambault

Réf. : EVR-31809368

Située au centre du bourg de Bourbon-l’Archambault, ville thermale d’environ 2 500 habitants, cette ancienne maison pleine de charme bénéficie d’un emplacement calme, dans une petite ruelle sans circulation.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose :
d’une entrée,
d’un salon,
d’une cuisine,
d’une salle de bain,
de toilettes séparées.
Derrière la cuisine, une pièce supplémentaire offre la possibilité d’une buanderie ou d’une extension de l’espace habitable.
À l’étage, vous trouverez :
deux chambres, dont une entièrement rénovée en décembre 2025,
des toilettes.
À l’extérieur, la maison dispose :
d’un jardin à l’avant avec puits,
d’une cour à l’arrière, en partie couverte,
ainsi que d’un grand atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou un projet personnel.
L’ensemble est à rafraîchir, mais les bases sont saines et bien entretenues, offrant un beau potentiel d’aménagement.
Informations techniques :
Menuiseries en simple vitrage
Maison raccordée au tout-à-l’égout
Chauffage central au gaz, non utilisé depuis plus de 15 ans (fonctionnement non garanti)
Atouts :
✔ Emplacement central et très calme
✔ Charme de l’ancien
✔ Espaces extérieurs rares en centre-bourg
✔ Proche des commodités et des thermes
Une maison idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services, dans un cadre authentique et chaleureux.
Visite virtuelle à votre disposition!
DPE: F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr