A propos de ce bien
Maison de Plain-pied lumineuse - Calme et tout à pied - Bourcefranc-le-Chapus, aux portes de l'Île d'Oléron
Située en bout d'une impasse privée, dans un environnement calme et sécurisé, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal.
Vous profiterez du centre-ville à pied ainsi que de tous les commerces et services d'une commune vivante à l'année.
Jardin exposé Sud, parfaitement intime, idéal pour se détendre ou recevoir.
Points forts du bien:
* Maison lumineuse
* Cuisine neuve, aménagée et équipée
* 3 chambres avec placards
* 2 salles de bains / d'eau
* Cellier
* Garage
Localisation privilégiée:
- Centre ville accessible à pied
- Environnement calme
- Aux portes de l'Île d'Oléron
- Commune dynamique avec commerces, écoles et services
Une maison rare alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché !
Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1975.00 et 2673.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 2000
- Surface de 97,00 m2
- Séjour : 32 m2
- Terrain de 259 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (225)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 900 €.
Honoraires : 2.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 245000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
NICOLAS TUFFET IMMOBILIER
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- 35 Avenue Du Général De Gaulle
- 17390 La Tremblade
- 05.46.27.30.32
- 05.46.27.30.32
- Fiche agence
- Site Web
