Vente maison 4 pièces 17560 - Bourcefranc le Chapus

Réf. : EVR-32531200

264 900 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 112 m² de surface
  • 546 m² de terrain
  • 2 365,18 € prix / m²

A propos de ce bien

Charmante maison de plain-pied idéalement située à seulement 650 m des commerces, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux salon chaleureux avec insert bois, parfait pour vos moments en famille. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, offre un espace de vie convivial et lumineux.
La maison propose deux espaces nuit bien distincts :
un premier avec deux belles chambres avec placards et une salle d'eau,
un second avec une chambre et une salle de bain, idéal pour créer une suite parentale et préserver votre intimité.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un agréable jardin arboré et entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage vient compléter ce bien aux nombreux atouts.
A découvrir dès à présent !

Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1929.00 et 2611.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1959
  • Surface de 112,00 m2
  • Séjour : 27 m2
  • Terrain de 546 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : D (188)
  • GES : D (41)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 264 900 €.

Honoraires : 5.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

NICOLAS TUFFET IMMOBILIER

    • 35 Avenue Du Général De Gaulle
    • 17390 La Tremblade
Pas de visuel

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