Vente maison 7 pièces 33710 - Bourg

Réf. : EVR-30319280

420 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 2 sdb
  • 223 m² de surface
  • 163 m² de terrain
  • 1 883,41 € prix / m²

A propos de ce bien

Dominant le village médiéval de Bourg et les rives de la Dordogne, cette demeure emblématique est bien plus qu'une maison : c'est un voyage.
La « Villa Mauresque », bâtie à même le piton rocheux, déploie une architecture singulière d'inspiration orientale.
Dès l'entrée, le ton est donné : hauteurs sous plafond vertigineuses, magistrales cheminées d'époque et volumes généreux. La pièce maîtresse ? Une loggia unique, taillée directement dans la roche, offrant une vue à couper le souffle sur le port et le fleuve. Avec ses quatre chambres et son bureau, elle se prête aussi bien à un projet de vie familiale d'exception qu'à une activité de tourisme de charme haut de gamme.
Vivre ici, c'est s'offrir le luxe du temps : déambuler parmi les artisans d'art, flâner sous la halle médiévale ou longer les remparts jusqu'au port.
Un lieu unique et rare où l'esthétisme rencontre l'âme du territoire.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 17
  • Surface de 223,00 m2
  • Séjour : 45 m2
  • Terrain de 163 m2
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : E (311)
  • GES : E (67)

À propos du prix

Prix : 420 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AUXILIUM IMMOBILIER

    • 186 Rue Des Anciens Combattants
    • 33710 Pugnac

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