A propos de ce bien
Immeuble en pierre ? Bourg-sur-Gironde
Emplacement exceptionnel face aux halles historiques
En plein coeur de Bourg-sur-Gironde, charmant village touristique réputé pour son patrimoine et ses bords de Dordogne, découvrez ce bel immeuble en pierre du XIX? siècle, idéalement situé dans un secteur central et recherché.
Ce bâtiment de caractère offre de nombreuses possibilités :
Rez-de-chaussée : local commercial (env. 50 m²)
Espace boutique de 28 m²
Arrière-boutique de 16 m²
Débarras et toilettes séparées
Grande cave en sous-sol de 43 m², idéale pour le stockage
À l'étage : appartement en duplex à rénover
Séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte
Petite terrasse privative avec cheminée
Deux grandes chambres avec chacune un point d'eau, toilettes séparées
Fort potentiel : idéal pour un investissement locatif (mixte ou résidentiel), un commerce avec logement de fonction, ou un projet de résidence principale avec activité professionnelle.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Era immobilier au 05 57 68 35 82.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 124,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : D (247)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 119 000 €.
Honoraires : 8.18% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 110000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMO BOURG
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- Lieu Dit La Croix Blanche
- 33710 BOURG
- 05.57.68.35.82
- 05.57.68.35.82
- Fiche agence
- Site Web
