A propos de ce bien
Exclusivité . Immeuble de rapport rénové avec jardin en plein centre-ville !
L'Agence des Fleurs vous propose en exclusivité ce superbe immeuble idéalement situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Entièrement rénové par le vendeur
Électricité neuve
Plomberie refaite
Sols et murs remis à neuf
Isolation performante
Fenêtres double vitrage récentes
Composition du bien :
Local commercial de 27,47 m² (fort potentiel de rendement) estimation locative 900 euros
Studio 1 : 23,31 m² 500 euros
Studio 2 : 25,31 m² 500 euros
Studio 3 : 15,65 m² 500 euros
Dégagement : 3,77 m²
Jardin privatif de 235 m² rare en centre-ville !
Idéal investisseur : excellente rentabilité potentielle après travaux, avec plusieurs lots exploitables en location (résidentielle et/ou professionnelle). Le jardin est un atout majeur, apportant un vrai plus pour les locataires.
Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Contact visite & dossier complet :
Nicolas Busson Agent commercial indépendant
07 68 59 77 94
RSAC Rouen n° 382 101 244 EI
Nicolas BUSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Immeuble
- Surface de 95,00 m2
- Terrain de 235 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 400 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 333 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DES FLEURS
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- 3 Rue Du Général Leclerc
- 76500 ELBEUF
- 02.35.78.88.06
- 02.35.78.88.06
- Fiche agence
- Site Web
