Vente manoir 7 pièces 27310 - Bourg Achard

Réf. : EVR-30886330

A 3 minutes de l'A13 de Bourg-Achard ! A 45 minutes de Honfleur et 1h15 de Paris !

Entre Bourg-Achard et Maison Brûlée, propriété de caractère du XVIIIème siècle comprenant :

- Une bâtisse principale d'environ 326 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée d'époque et arrière cuisine, séjour / salon avec cheminée donnant sur un jardin d'hiver, bureau et wc. Au 1er étage : 4 chambres avec point d'eau, salle de bains et wc. Au 2ème étage : anciennement, il s'agissait de chambres de bonnes. Toiture récente côté sud avec sous toiture !

- Une maison normande à rénover des 'invités' d'environ 118 m2 habitables avec double garage intégré,

- Une longère normande à rénover des 'gardiens' d'environ 95 m habitables,

- 3 dépendances : une en colombages, une en bois et une serre.

Cet ensemble immobilier possède un assainissement conforme et est édifié sur une parcelle de terrain d'environ 3 ha 64 ha 55 ca avec 3 accès possible sur la propriété. Idéal chevaux !

Travaux à prévoir ! Plus de renseignements et de photos sur demande !

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9610.00 et 13090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.