A propos de ce bien
Lots de 3 appartement dans une petite copropriété? BOURG-DE-PÉAGE ? INVESTISSEMENT
VISIANCE Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé au coeur de Bourg-de-Péage, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.
L'ensemble immobilier est composé de 3 logements, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif et de valorisation patrimoniale.
Les atouts de l'investissement :
? Lots de 3 appartements au sein d'une petite copropriété
? Revenus locatifs existant 440euros
? Deux logements seront libres de toute occupation à compter de juillet 2026
? Possibilité de revalorisation des loyers aux conditions du marché
? Secteur locatif recherché
? Petite copropriété
? Faible vacance locative sur le secteur
? Potentiel d'optimisation de la rentabilité
Cette configuration permet à l'acquéreur de conserver une partie des revenus locatifs tout en bénéficiant d'une réelle souplesse pour :
relouer aux conditions actuelles du marché,
développer une stratégie de location meublée,
réaliser des travaux de valorisation,
ou encore revendre les lots séparément selon son projet.
Situation privilégiée à Bourg-de-Péage, à quelques minutes de Romans-sur-Isère et des principaux axes routiers.
Produit idéal pour :
? Investisseur patrimonial
? Premier immeuble de rapport
? Marchand de biens
? Investisseur recherchant du potentiel de création de valeur
N'hésitez pas à contacter Monsieur Arnaud BERTRAND au 06.58.93.71.47 pour des renseignements ou visites.
Commodités
- Appartement
- 3 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : E (285)
- GES : B (ND)
À propos du prix
Prix : 170 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VISIANCE IMMOBILIER
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- 95 Allee Du Nyonsais
- 26300 Bourg de Peage
- 04.75.05.88.90
- 04.75.05.88.90
- Fiche agence
- Site Web
