A propos de ce bien
Présentée en exclusivité par votre agence OPTIVIA FONCIER de GUICHEN / PONT REAN via les 'agences réunies de l'ouest' :
Belle maison indépendante de 165 m² des années 1980 exposée sud/ouest située dans la campagne de Bourg des Comptes tout en étant proche de ses commodités, de l'école ainsi que ses chemins de halages.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de près de 54 m² exposée plein Sud avec vue sur la campagne comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un salon séjour avec poêle à bois donnant accès à deux belles terrasses. L'espace nuit est composé de 3 chambres et une salle de bains et un WC indépendant.
L'accès au sous sol est possible par ce niveau !
- À l'étage : un palier dessert 3 belles chambres dont une d'environ 16 m² avec son dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complète cet étage.
- Un sous-sol de 100 m² aménagé avec un coin atelier et bureau complète la propriété.
Le tout sur un terrain de plus de 5300 m² sans aucun vis-à-vis !
À noter qu'en 2019, l'étage ainsi que la pièce de vie ont été entièrement remises au gout du jour avec le travail d'artisans (factures à l'appui) comprenant une cuisine aménagée équipée ainsi qu'une pompe à chaleur.
Il ne faudra pas tarder, il s'agit d'une réelle opportunité qualité prix sur le marché de Bourg-des-Comptes !
Votre contact : Franck NORMAND
Commodités
- Maison
- Construction : 1971
- Surface de 165,00 m2
- Terrain de 5 300 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : C (145)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 366 800 €.
Honoraires : 4.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
OPTIVIA FONCIER
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- 91 Lieu Dit La Morinais
- 35580 GUICHEN
- 02.23.45.43.21
- 02.23.45.43.21
- Fiche agence
- Site Web
