A propos de ce bien
Idéal investisseur : Rentabilité immédiate à Bourg-en-Bresse
Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T4 au 7ème et dernier étage représente une excellente opportunité d'investissement avec revenus locatifs déjà en place.
Le bien se compose de :
Un hall d'entrée
Une cuisine indépendante avec cellier
Un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée
Trois chambres
Une salle de bains
Un WC séparé
Plusieurs espaces de rangement
En complément :
Une cave
Stationnement libre au sein de la résidence
Atout majeur : appartement actuellement loué 770 euros charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative.
Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et axes principaux.
Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable dans un secteur dynamique.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 77,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 7
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 212 € par an
- DPE : E (227)
- GES : E (50)
À propos du prix
Prix : 139 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 126 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 080 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AIN PAC IMMO
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- 9 Bis Avenue Arsène D'arsonval
- 01000 Bourg-en-Bresse
- 04.74.23.15.41
- 04.74.23.15.41
- Fiche agence
- Site Web
