A propos de ce bien
? Appartement au fort potentiel dans une maison savoyarde très peu charges de copropriété.
Projet de rénovation esprit chalet contemporain
Situé dans une maison typiquement savoyarde au sein d'un environnement particulièrement recherché pour tout faire à pied.
Cet appartement d'environ 70 m² offre un cadre de vie authentique et un fort potentiel de valorisation.
Il se compose actuellement :
??d'un séjour chaleureux avec cheminée
??d'une cuisine ouverte
??Deux chambres
??d'une salle de bain
?? wc indépendant
L'ensemble présente une base saine et fonctionnelle, idéale pour un projet de rénovation globale.
Afin d'accompagner la projection, des visuels d'aménagement ont été réalisés, proposant une rénovation dans un esprit chalet contemporain, alliant chaleur et modernité : séjour aux tons clairs et lumineux
cuisine ouverte conservant l'implantation actuelle avec ajout d'un espace mange-debout, salle de bain repensée avec des matériaux actuels avec une
homogénéisation des sols dans tout l'appartement
? Un projet de rénovation complet a été étudié incluant : menuiseries, électricité, cuisine, salle de bain, sols et rafraîchissement général.
Les travaux envisagés sont non structurels, permettant une mise en oeuvre rapide et une montée en gamme significative du bien.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour :
Une résidence principale ou résidence secondaire
Un investissement avec valorisation à moyen terme
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1593.00 et 2156.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Demeures & Collections : Joelle Campers
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 70,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Meublé
- Garage : 2
- Copropriété : oui
- Charges : 30 € par mois
- DPE : E (279)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immo mais pas que Chateau du loir
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- 53 Place Castex
- 73700 Bourg-Saint-Maurice
- 04.58.24.01.00
- 04.58.24.01.00
- Fiche agence
- Site Web
