A propos de ce bien
MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS – BOURG-SAINT-MAURICE
À la vente, murs commerciaux idéalement situés sur la commune de Bourg-Saint-Maurice, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF et des principaux transports.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un environnement calme et facilement accessible, ce bien profite également d'une situation privilégiée au pied de la montée du Col du Roselend et aux portes du plus grand domaine skiable du monde, offrant une forte attractivité touristique tout au long de l'année.
Le secteur enregistre un important flux de visiteurs et de clientèle en période estivale, constituant un atout majeur pour l'activité commerciale en place.
Le local, d'une surface d'environ 186 m², est actuellement exploité et vendu avec locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats à l'acquéreur. Fonctionnel et bien entretenu, il dispose notamment d'une vitrine sur rue assurant une bonne visibilité commerciale.
Cet investissement représente une opportunité rare sur le marché de Bourg-Saint-Maurice, alliant emplacement, attractivité touristique et rentabilité locative.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre partenaire Arolla Immobilier
49 Avenue de la Gare
73700 Bourg-Saint-Maurice
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Arolla Immobilier : Christophe MEIRESONNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1900
- Surface de 186,00 m2
- 9 Pièces
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 36 € par mois
- DPE : C (102)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 265 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Arolla Immobilier
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- 49 Avenue De La Gare,
- 73700 Bourg Saint Maurice
- 04.80.98.98.35
- 04.80.98.98.35
- Fiche agence
- Site Web
