Location appartement 4 pièces 18000 - Bourges

Réf. : EVR-29302109

Réf : 6875.1 - Appartement duplex T4 de 91 m² avec double garage à Bourges Lahitolle

Situé dans le secteur Lahitolle à Bourges, cet appartement T4 en duplex de 91 m² séduit par son cachet, ses beaux volumes et ses prestations rares sur le marché locatif.
À proximité des commerces, des services et des principaux axes de circulation, il offre un cadre de vie confortable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bourges.
? Description du logement
L'appartement comprend :
un grand séjour de 32 m²
deux chambres
une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau, espace télétravail ou couchage d'appoint
une cuisine aménagée
deux salles d'eau avec douche et toilettes
La configuration en duplex apporte du caractère et une agréable séparation des espaces de vie.
? Dépendances
Le bien bénéficie également de :
un double garage
une cave
? Les atouts du bien
appartement duplex de 91 m²
beaucoup de cachet
grand séjour de 32 m²
double garage
mezzanine polyvalente
2 salles d'eau
beaux volumes
secteur Lahitolle recherché
cave
?? Confort et équipements
chauffage individuel gaz
cuisine aménagée
nombreux espaces de vie
? Charges locatives
Les provisions sur charges comprennent :
l'entretien de la chaudière
les ordures ménagères
? Emplacement
Situé dans le secteur Lahitolle à Bourges, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, services, établissements d'enseignement et transports. Le quartier Lahitolle est particulièrement apprécié pour son dynamisme, ses équipements et sa situation stratégique au sein de l'agglomération berruyère.
? Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 245 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1229.00 et 1663.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.