Location appartement 3 pièces 18000 - Bourges

Réf. : EVR-29401487

Réf : 7561.05.10 - Appartement meublé T3 rénové de 67 m² au dernier étage avec ascenseur à Bourges Avaricum

Situé dans le secteur Avaricum à Bourges, cet appartement meublé de type 3 de 67 m² bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Installé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il offre une belle luminosité ainsi qu'un cadre de vie confortable grâce à sa rénovation récente.
? Description du logement
L'appartement comprend :
un grand séjour lumineux
un espace cuisine ouvert aménagé et équipé
deux chambres
une salle d'eau avec douche
des toilettes indépendantes
L'agencement est fonctionnel et permet de profiter pleinement de chaque espace.
? Annexe
Le logement dispose également d'une cave offrant un espace de rangement complémentaire.
? Les atouts du bien
appartement meublé
rénovation récente
dernier étage
résidence avec ascenseur
surface habitable de 67 m²
deux chambres
cave
logement lumineux
emplacement recherché à proximité du centre-ville
?? Confort et équipements
chauffage individuel gaz
cuisine aménagée et équipée
ascenseur
logement prêt à vivre
? Charges locatives
Les provisions sur charges comprennent :
les charges de copropriété
l'eau
l'entretien de la chaudière
la taxe d'ordures ménagères
? Emplacement
Le secteur Avaricum est particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les restaurants et les transports, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
? Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques

Honoraires de 737 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2239.00 et 3029.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.