Location appartement 3 pièces 18000 - Bourges

Réf. : EVR-32373127

Réf 956.00.G - Appartement T3 109 m² lumineux avec parking à Bourges (secteur gare)
Situé à Bourges, à proximité immédiate de la gare, cet appartement T3 de 109 m² offre un cadre de vie pratique et spacieux, idéal pour des actifs ou un couple recherchant un logement bien situé.
Son emplacement permet un accès rapide aux transports, facilitant le quotidien.
? Un appartement spacieux et fonctionnel
Ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, notamment grâce à son très grand double séjour de 38m² offrant un espace de vie confortable et convivial.
L'appartement se compose de :
un double séjour lumineux
une cuisine aménagée
deux chambres
une salle d'eau avec douche
des toilettes séparées
une buanderie
une entrée avec placard
De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, rendant le logement particulièrement fonctionnel.
? Stationnement et annexes
Le bien dispose de deux places de parking, un véritable atout en secteur gare.
?? Confort et équipements
chauffage individuel électrique
appartement lumineux
distribution pratique des pièces
? Charges locatives
Les provisions sur charges comprennent :
l'eau
les charges de syndic
la taxe d'ordures ménagères
? Un emplacement stratégique à Bourges
Situé dans le secteur gare, cet appartement bénéficie :
d'un accès rapide aux transports
de la proximité des commerces
d'un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens
? Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr

Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2234.00 et 3024.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.