Location appartement 3 pièces 18000 - Bourges

Réf. : EVR-32618674

Réf : 8281.1.9 - Appartement duplex T3 avec vue cathédrale, balcon et parking à Bourges
Situé en plein coeur de Bourges, à proximité immédiate de la cathédrale, cet appartement en duplex de 64 m² (88 m² au sol) offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un immeuble historique de caractère.
Ce bien rare séduit par son cachet, ses volumes et sa vue imprenable.
? Un duplex de caractère aux beaux volumes
Ce logement se compose de :
un grand séjour avec accès au balcon
un espace cuisine aménagé et équipé
deux chambres
une salle d'eau avec douche et toilettes
des toilettes séparées
Le duplex offre une organisation des espaces agréable et un véritable confort de vie.
? Un extérieur avec vue exceptionnelle
Le balcon permet de profiter d'une vue directe sur la cathédrale, un atout rare et recherché.
? Annexes et stationnement
place de parking privative
cave
? Les atouts du bien
emplacement exceptionnel
vue cathédrale
appartement en duplex
beaucoup de cachet (immeuble historique)
beaux volumes (88 m² au sol)
parking privatif
?? Confort et équipements
climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement)
logement confortable
installation rapide possible
? Charges locatives
Les provisions sur charges comprennent :
l'eau
les charges communes
les ordures ménagères
l'entretien de la climatisation
? Un emplacement unique à Bourges
Ce bien bénéficie :
d'une situation exceptionnelle à proximité de la cathédrale
d'un environnement historique
d'un cadre de vie rare en centre-ville
? Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 704 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 855 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 855 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 687.00 et 929.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.