Location appartement 4 pièces 18000 - Bourges

Réf. : EVR-33070365

780 € CC dont 30 € de charges Honoraires : 900 €

  • 2 chambres
  • 2 sde
  • 91 m² de surface
  • 8,57 € prix / m²

A propos de ce bien

Réf : 6875.1 - Duplex T4 de 91 m² – Double garage – Secteur Lahitolle

? Bourges – secteur Lahitolle

Bel appartement T4 en duplex de 91 m² offrant beaucoup de cachet, situé dans le secteur recherché de Lahitolle à Bourges.

Ce logement se distingue par ses beaux volumes, son grand séjour de 32 m² et son double garage, un atout particulièrement rare.

? Le logement :

grand séjour de 32 m²
2 chambres
mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un espace nuit
cuisine aménagée
2 salles d'eau avec douche et toilettes

? Dépendances :

double garage
petite cave

? Les + :

appartement en duplex
beaucoup de cachet
double garage
grand séjour de 32 m²
mezzanine
2 salles d'eau
beaux volumes
secteur Lahitolle recherché

?? Confort :

chauffage individuel gaz

? Charges comprises :

entretien de la chaudière
ordures ménagères

? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 245 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1229.00 et 1663.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Date de disponibilité : 15/09/2026
  • Surface de 91,00 m2
  • Séjour : 32 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Parking : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : D (196)
  • GES : D (42)

À propos du loyer

Loyer 780 € par mois, charges comprises.

Dont : 30 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 900 € TTC, dont 245 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 750 €

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LOCAGEST18

    • 92-94, Rue D'auron
    • 18000 Bourges
Pas de visuel

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