Vente appartement 4 pièces 18000 - Bourges

Réf. : EVR-31341823

189 000 €

  • 3 chambres
  • 2 sdb
  • 106 m² de surface
  • 1 783,02 € prix / m²

A propos de ce bien

En exclusivité, à BOURGES, cet appartement T4 de 106m² au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble (sans ascenseur) est idéalement situé dans le quartier Nation très recherché (centre-ville), à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement offre :
un séjour agréable avec parquet massif, moulures et nombreux rangements intégrés ;
une grande cuisine aménagée
2 chambres spacieuses avec beaux volumes
1 bureau (idéal télétravail, chambre d'enfant ou dressing)
2 salles de bains
2 WC
une entrée dégagée distribuant harmonieusement les pièces.
une cave
Les plus : dernier étage (calme, luminosité), cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminée décorative), petite copropriété aux charges réduites (syndic bénévole), plan fonctionnel séparant jour et nuit, nombreux espaces de rangement.

Contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés).

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VendezBien.fr : Jean-Marc THIBIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 408815819

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1940
  • Surface de 106,00 m2
  • Séjour : 20 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 2
  • Cave
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : E (298)
  • GES : E (64)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 189 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 900 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

VendezBien.fr

    • 711 Route Des Racines
    • 18230 SAINT DOULCHARD
Pas de visuel

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