A propos de ce bien
Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour investir. Immeuble de rapport ? Idéal investisseur ? Rentabilité attractive 7,69 %
À saisir : immeuble composé de deux appartements de type T2, entièrement meublés et actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate de 7,69 %.
Chaque logement se compose d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Les appartements sont bien entretenus et optimisés pour la location meublée, garantissant une gestion simplifiée et une forte demande locative.
Les atouts :
? Revenus locatifs sécurisés (biens déjà loués)
? Location meublée : fiscalité avantageuse
? Bonne rentabilité
? Faibles charges
? Idéal pour investissement clé en main
Ce bien constitue une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine avec un rendement attractif et sans vacance locative.
Cet ensemble immobilier est parfait pour un investissement locatif.
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez votre Agence Era Avaricum Bourges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisque.gouv.fr
Michel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919757450 - Bourges.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 61,00 m2
- Terrain de 15 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 257 € par an
- DPE : D (243)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 156 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER AVARICUM
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- 7 Rue Pelvoysin
- 18000 BOURGES
- 02.55.05.61.20
- 02.55.05.61.20
- Fiche agence
- Site Web
