A propos de ce bien
À vendre local commercial de 37.35 m2 situé dans un îlot commercial, ainsi qu'un appartement communicant de 51.30m2 pouvant servir de bureau ou de logement.
Partie commerce
Local idéal pour une activité de restauration ou tout autre commerce
Arrière-boutique / réserve pour stockage
Appartement / bureau attenant
Le commerce communique directement avec un appartement pouvant être utilisé comme logement ou bureau pour l'entreprise.
Il se compose de :
Une entrée
Une pièce de vie
Une cuisine aménagée et équipée
WC
Confort et équipements
Climatisation réversible
Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée
Salle d'eau rénovée
Les + du bien
? Commerce et logement communicants ? Idéal restauration rapide, snack, traiteur ou activité alimentaire ? Possibilité d'utiliser l'appartement comme bureau
Bien fonctionnel permettant de travailler sur place tout en bénéficiant d'un espace de vie ou administratif.
Honoraires : 7,69% TTC de 65 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 70.000 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [URL masquée pour votre sécurité] . Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de BOURGES sous le No 424 998 797.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Ingrid PETIT-EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Commodités
- Appartement
- Surface de 88,00 m2
- 2 Pièces
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (211)
- GES : E (40)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 70 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 65000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 396 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NOOVIMO
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- 29 Rue Romain Rolland
- 44100 NANTES
- 06.79.95.11.95
- 02.85.52.68.00
- Fiche agence
- Site Web
