A propos de ce bien
Appartement d'exception – Emplacement n°1 – Coeur historique de Bourges (Rue Moyenne)
Idéalement situé en plein centre-ville de Bourges, sur la très prisée Rue Moyenne, cet appartement bénéficie d'un emplacement absolument privilégié, au coeur de la vie commerçante et à proximité immédiate de toutes les commodités.
En rez-de-chaussée, ce bien développe une surface de 89 m² habitables et séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Rare sur le secteur, il offre de multiples possibilités : résidence principale, pied-à-terre de caractère ou encore projet professionnel selon vos besoins.
L'appartement profite d'une belle luminosité et d'une configuration permettant d'imaginer un aménagement à la fois confortable et fonctionnel, au coeur d'un environnement dynamique et recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TOLEDANO IMMOBILIER : Responsable Agence VIERZON - Eric DUBOURG
Commodités
- Appartement
- Surface de 89,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : oui
- DPE : D (225)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 99 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TOLEDANO IMMOBILIER
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- 14 Rue Pierre Curie
- 78370 PLAISIR
- 06.30.22.32.31
- 01.87.08.75.05
- Fiche agence
- Site Web
