A propos de ce bien
Découvrez à Bourges un appartement à rénover au Coeur de la Ville
Imaginez-vous vivre dans un appartement T4/T5 de 109,70 m², niché au premier étage d'un immeuble du début du XIXe siècle, où chaque pierre raconte une histoire. Avec ses 5 pièces spacieuses, dont un séjour de 21 m², vous offre un espace de vie généreux sur la ville animée.
L'appartement, actuellement libre de toute occupation, vous attend pour que vous y écriviez votre propre chapitre. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bains, il est conçu pour accueillir une famille ou offrir un cadre de vie confortable pour des colocataires.
L'état intérieur, à rénover, est une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos envies. Imaginez les possibilités : une cuisine indépendante entièrement repensée, des chambres transformées, ou encore un salon où l'on se sent immédiatement chez soi. Les ouvertures en bois préservent l'authenticité des lieux. Que vous soyez un passionné d'histoire, un investisseur avisé ou un particulier en quête d'un cadre de vie unique, cet appartement saura vous séduire.
Un Investissement Malin et une Vie Rénovée
Acquérir cet appartement, c'est faire le choix d'un investissement judicieux. En rénovant ce T4/T5 ancien, vous augmentez sa valeur tout en créant un espace de vie sur mesure. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un potentiel exceptionnel.
Proximité et Commodités
À quelques pas de votre future demeure, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne épanouie. Les commerces de proximité, les écoles, les parcs et les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine sans sacrifier votre confort. Que ce soit pour vos courses, vos loisirs ou vos déplacements, tout est à portée de main.
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Groupe IMMOREVENTE : 06.62.52.98.49
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1800
- Surface de 109,70 m2
- Séjour : 21 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 2 Salles de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 113 400 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GROUPE IMMOREVENTE
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- 52 Rue Jean Baffier
- 18000 Bourges
- 06.62.52.98.49
- 02.48.65.02.43
- Fiche agence
- Site Web
