A propos de ce bien
XXXX SOUS OFFRE CHASSAIGNE IMMOBILIER JUIN 2026 XXXX
Bourges centre-ville, pour investisseur! Exclusivité
Immeuble locatif de 214.37m² comprenant au rdc un local commercial de 42m² (actuellement en location jusqu'à fin septembre 2026 pour 400 euros), au 1er étage coté rue un appartement type 2 de 42m² loué 440 euros, au 2ème étage un appartement de type 2 de 42m² loué 420 euros, au 3ème étage appartement avec mezzanine de 44m² de type 2 loué 440 euros. Coté cour au 1er étage appartement en duplex de 45m² de type 2 (libre).
Cour, cave et local de stockage.
Immeuble en bon état ainsi que la toiture, l'ensemble loué régulièrement, parfait pour investisseur.
Très bonne rentabilité. Ref: 1523
Prix: 283 500 euros dont 5% de fa à la charge de l'acquéreur. Dpe: D+D, taxe foncière 2025: 3092 euros.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3290.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-06-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1750
- Date de disponibilité : 22/04/2026
- Surface de 214,00 m2
- Terrain de 126 m2
- Nombre d'étage : 3
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (173)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 283 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 270000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CHASSAIGNE IMMOBILIER
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- La Saudrie
- 18500 Berry-Bouy
- 06.03.43.50.57
- 06.03.43.50.57
- Fiche agence
- Site Web
