A propos de ce bien
Situé en coeur de ville, cet immeuble de rapport se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée actuellement libre d'occupation, d'un studio avec terrasse loué au premier étage et d'un appartement duplex de type 3 également loué.
Les deux logements génèrent des revenus locatifs immédiats, tandis que le local commercial offre un potentiel de rentabilité complémentaire. Son dernier loyer s'élevait à 600 € mensuels.
L'ensemble représente un potentiel locatif annuel d'environ 17 300 €, constituant une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Bourges.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 111,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (181)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 234 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
immobilier CLOIX LUMET
-
- 18000 Bourges
- 06.58.58.81.86
- 06.58.58.81.86
- Fiche agence
- Site Web
