Location maison 4 pièces 18000 - Bourges

Réf. : EVR-32665336

Réf : 7790.2 - Maison rénovée fin XIXe avec suite parentale en RDC et jardin à Bourges Joffre – 96 m² (116 m² au sol)

Située à Bourges, dans le secteur Joffre, cette maison de caractère datant de la fin du XIXe siècle, entièrement rénovée, offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et prestations modernes.
D'une surface habitable de 96 m² (116 m² au sol), elle séduit par sa luminosité et ses volumes.
? Une maison de caractère rénovée
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
un double séjour lumineux
une cuisine aménagée et équipée
une suite parentale avec salle d'eau et dressing
des toilettes
À l'étage :
deux chambres
une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou d'espace détente
une salle d'eau avec douche et toilettes
? Un extérieur agréable
Le bien dispose d'un jardin clos et arboré, idéal pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.
? Annexes
cave
? Les atouts du bien
maison fin XIXe entièrement rénovée
beaucoup de cachet
suite parentale en rez-de-chaussée
bonne performance énergétique (DPE C)
maison lumineuse
espace bureau
?? Confort et équipements
chauffage individuel électrique
logement confortable et fonctionnel
rénovation récente
? Charges locatives
Les provisions sur charges comprennent :
les ordures ménagères
? Un emplacement agréable à Bourges
Ce bien bénéficie :
d'un secteur recherché
d'un cadre de vie agréable
d'un bon équilibre entre calme et proximité des commodités
? Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 1 056 € TTC à la charge du locataire comprenant 288 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1394.00 et 1886.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.