A propos de ce bien
Votre agence ERA Avaricum à Bourges a trouvé le bon coin pour se loger !
Située à Bourges dans un quartier recherché, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain de 304 m², Vous profiterez 168 m² habitables, répartis sur quatre niveaux.
Au premier étage, vous découvrirez une entrée palière desservant une cuisine aménagée équipée et sa terrasse, un salon complété par sa salle à manger, une première chambre, une salle de bain et W.C.
Le deuxième étage propose deux belles chambres avec placards-penderies intégrés, un bureau avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Enfin, le dernier niveau sous combles a été intelligemment aménagé en salle de jeux et espace de stockage, offrant une pièce supplémentaire aux multiples possibilités.
À l'extérieur, un jardin suspendu en terrasse vient compléter cette maison et constitue un véritable atout pour profiter d'un espace vert en toute tranquillité.
La maison dispose d'un sous-sol total comprenant une chambre avec un accès direct sur la rue, un garage, une buanderie-chaufferie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, un cellier ainsi que des toilettes.
Les atouts de cette maison :
? Emplacement privilégié, proche des écoles, universités et commodités EMB, école STe-Marie et faculté de droit
? Espaces lumineux et bien agencés
? Chauffage et isolation rénovés
? Jardin suspendu
? Libre à partir du 15 août 2025
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 168,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 304 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (232)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 214 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER AVARICUM
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- 7 Rue Pelvoysin
- 18000 BOURGES
- 02.55.05.61.20
- 02.55.05.61.20
- Fiche agence
- Site Web






